太奇葩！一男子花200萬買房，7年後發現房子有地下室，原房主竟一直沒搬走。原房主：我賣的是房子，沒賣地下室。法院判決亮了.
潘某夫婦找趙廣生理淪，對方卻振振有詞：「我賣的是房子，地下室又沒寫在合同里，當然還是我的！」
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潘某簡直不敢相信自己的耳朵，他覺得趙某在故意耍賴。 這房子都賣了，地下室怎麼可能還歸他？
雙方為此爭論不休，互不相讓。 法院判了！地下室到底歸誰？
潘某和梁某覺得自己受到了欺騙，為了維護自己的合法權益，他一紙訴狀將趙某告上了法庭。
在法庭上，雙方各執一詞，爭論得面紅耳赤 。
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潘某氣憤地說：「我花了200萬買這套房子，地下室明顯是房子的一部分，他卻故意隱瞞，這不是欺詐是什麼？
我要求他立刻搬離地下室，把地下室完整地交給我！」
他認為，地下室與房屋緊密相連，是房屋整體的一部分，自己購買了房屋，就理所當然地擁有地下室的所有權。
趙某卻狡辯道：「地下室是單位分的，而且合同里也沒寫地下室的事兒。
這地下室一直是我用來做金屬加工的地方，我有權利繼續使用。」
他堅稱，自己在賣房時並未將地下室納入交易範圍，且合同中對此也沒有明確約定，所以地下室應歸自己所有。
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由於證據不足，潘某夫婦沒有拿出證據證明地下室的產權登記狀況，因此不適用從物隨主物轉讓的規則，另外合同里並沒有約定轉讓地下室使用權，因此一審法院駁回了潘某、梁某的訴請。
潘某夫婦不服再次上次，經過法院二次審理，該地下室是由自行車車庫的一部分，屬於全體業主所有，而趙某將這個房子賣出後，並無其他房產，因此趙某必須在規定的期限內搬離地下室，然後歸還給潘某夫婦。
這些合同「陷阱」，你一定得知道！
江蘇這起買房糾紛給大家敲響了警鐘，在簽訂合同前，一定要睜大雙眼，仔細審查。
現實中，類似的合同 「陷阱」 可不少見。
